14208
14208
Домик в деревне – мечта любого человека, вынужденного жить в «городских джунглях». Что делать, чтобы реализованная затея не разочаровала? Где искать продавцов? На что обратить внимание при осмотре дома?
О покупке небольшого домика в деревне я начал задумываться лет семь назад. Однако осуществить свою мечту мне удалось лишь прошлой осенью. Нестабильная экономическая ситуация в мире вынудила меня принять одно из лучших своих решений (это я понял полгода спустя) − вложить сбережения в недвижимость, точнее – в небольшой домик в Саратовской области. Как говорится, не было бы счастья, да несчастье помогло.
Многие дети мечтают провести лето в деревне у бабушки
Потратив на поиск и покупку дома своей мечты почти два месяца, готов поделиться своими умозаключениями и выводами по поводу приобретения недвижимости в сельской местности.
Зимой рынок загородной недвижимости спит, продавцов мало. Летом больше предложений об аренде. Больше всего предложений о продаже дач или деревенских домиков появляется ранней весной или осенью, когда сезон полевых работ еще не начат или уже закончен. В этот период граждане либо еще не собрались «припасть» к земле, либо уже вдоволь накопались и готовы расстаться со своим участком.
По собственному опыту скажу: при покупке недвижимости в деревне все же лучше иметь дело с коренными жителями. Немногие из них научились назначать адекватную цену за свои владения, да и торговаться с ними проще. А вот горожане по мелочам редко размениваются и за обычный деревенский дом с нужником на улице могут такую сумму заломить, что всякое желание дышать свежим воздухом отпадет.
Можно воспользоваться интернетом. Однако если вам не хочется иметь дело с агентами по недвижимости, все же лучше прибегнуть к помощи «сарафанного радио».
Оптимальный вариант, если купить конкретный дом посоветовал ваш знакомый, который не только знаком с потенциальным продавцом недвижимости, но и знает особенности конкретной местности и привычки сельчан.
Если вы еще не успели обзавестись знакомствами в приглянувшемся вам населенном пункте, не спешите опускать руки. Лучше ознакомьтесь с местной прессой и изучите объявления на столбах у магазина.
Поиск домика в деревне лучше начинать с изучения объявлений в местной прессе
Потратив энную сумму и время на покупку и чтение газет, я не только избавил себя от необходимости вести беседы с риэлтором (а потом и оплачивать его услуги), но и смог до встречи с покупателем узнать много полезной информации (и даже дом осмотреть из-за забора).
На стоимость дома значительное влияние оказывают расстояние от города и наличие/отсутствие асфальтированной дороги, а также площадь земельного участка.
Многие годами отказывают себе в покупке домика в деревне: то, что нравиться, слишком дорого, а то, что доступно по цене, имеет убогий вид.
Мне больше не хотелось откладывать реализацию своей мечты на потом, но и проводить летние месяцы в избушке на курьих ножках вблизи города, которая вот-вот развалится, также не было желания. Поэтому свой выбор я остановил на небольшом домике, который находится в 93 километрах от Саратова. Час езды на машине или два на электричке и еще 15 минут пешком – и я на месте.
Что касается площади участка, то тут все зависит только от вашего физического состояния и желания заниматься полевыми работами. Но не переусердствуйте в своем рвении заниматься выращиванием домашних огурчиков и картошечки. Все же деревенский домик должен у вас ассоциироваться с отдыхом, а не тяжелым трудом.
На своем участке приятно не только отдыхать, но и работать
Стоимость жилья обычно значительно возрастает, если рядом с деревней, в которой он находится, имеется лес или речка (а лучше и то и другое сразу). Дороже, да, но все же какое удовольствие искупаться летним вечером в теплой, как парное молоко, воде или с самого утра отправиться в лес за ягодами!
Как только вы определитесь с приглянувшимся домом, остается дело за малым: правильно оформить все документы и вступить в права владения. Чтобы избежать волокиты, лучше сразу обратиться за консультацией к местному нотариусу, который подскажет, какие документы необходимы для оформления сделки.
Перед покупкой дома нужно подробно изучить документы на него
Безусловно, покупка дома – мероприятие время- и нервозатратное, однако оно того стоит, если вы ищете уединения и покоя.
Пусть ваша мечта о покупке домика в деревне обязательно осуществится!
2008
Так хочется хотя бы ненадолго вырваться в деревню из пыльной городской суеты, оказаться далеко от всех проблем, вздохнуть...
378
Свой участок перед домом или дача за городом – это как раз то самое пространство, где вы можете себя почувствовать творцом...
4275
Все мы немного обжоры. Покажите хотя бы одного человека, который не любит вкусно поесть или просто полакомиться...
1331
Нужно ли принимать промышленные витамины? Как их правильно выбрать? И как определить, каких именно элементов не хватает...
1795
Эту диету еще называют английской, поскольку к ее разработке приложили руку ведущие британские диетологи. Суть диеты – в...
971
В период межсезонья, когда на дворе то мороз, то слякоть, немудрено подхватить какой-нибудь вирус. Я уже многие годы...
3304
Что вы делаете, когда у вас начинает развиваться приступ артериальной гипертензии? Глотаете горсть таблеток либо вызываете...